Hugo, assistant IA immobilier

Votre assistant intelligent pour analyser le marché, explorer les données publiques et piloter votre activité immobilière.

Hugo, votre assistant IA intégré à MonHubImmo

Posez vos questions, Hugo trouve les réponses

Hugo est un assistant conversationnel propulsé par l'intelligence artificielle, directement intégré à votre tableau de bord MonHubImmo. Posez-lui vos questions en langage naturel : il interroge en temps réel des sources de données publiques officielles pour vous fournir des réponses précises et à jour.

Analyse de marché, diagnostics énergétiques, écoles, risques, cadastre, permis de construire — Hugo couvre tout l'écosystème immobilier.

Sources de données officielles

DVF — Demandes de Valeurs Foncières

ADEME — Diagnostics énergétiques (DPE)

INSEE — Permis de construire (Sit@del2)

IGN — Cadastre (parcelles)

GéoRisques — Risques naturels (BRGM)

Éducation Nationale — Établissements scolaires

Google Places — Commerces et services

BODACC — Annonces légales (DILA)

Avis de décès — Successions

Que peut faire Hugo ?

11 domaines de compétence alimentés par des données officielles.

Analyse du marché immobilier

Transactions DVF, prix au m², tendances et statistiques par commune.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)

Diagnostics énergétiques

DPE et GES des logements, performance énergétique par zone.

Source : ADEME (base DPE)

Risques naturels et technologiques

Inondations, séismes, sols argileux, radon, ICPE et plus.

Source : GéoRisques (BRGM)

Écoles et établissements scolaires

Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées à proximité.

Source : Éducation Nationale

Commerces et services de proximité

Supermarchés, pharmacies, restaurants, transports autour d'une adresse.

Source : Google Places

Parcelles cadastrales

Références cadastrales, surfaces, contours des parcelles.

Source : IGN Cadastre

Permis de construire

Permis délivrés, en cours d'instruction ou refusés par commune.

Source : Sit@del2 (INSEE)

Annonces légales BODACC

Liquidations judiciaires, cessions de fonds de commerce, créations et radiations d'entreprises.

Source : BODACC (DILA)

Négociation immobilière

Argumentaire chiffré pour négocier un prix, côté acquéreur ou vendeur, avec données marché et DPE.

Source : DVF, ADEME, GéoRisques, BODACC

Prospection prédictive

Détection de signaux de vente : DPE F/G, DVF anciens, successions, liquidations SCI, permis de construire.

Source : DVF, ADEME, BODACC, Sit@del2, Avis de décès

Biens, recherches et agents sur la plateforme

Recherchez les biens, annonces acquéreurs et agents inscrits sur MonHubImmo.

Source : MonHubImmo

Exemples de requêtes

Des questions concrètes à poser à Hugo pour obtenir des résultats précis.

Marché immobilier

“Analyse du marché immobilier à Lyon”

“Évolution des prix au m² à Nice sur 5 ans”

“Combien coûte un appartement T3 à Bordeaux ?”

Environnement

“Quelles écoles près de 15 rue de la Paix, Nice ?”

“Commerces et services à proximité du 10 avenue des Fleurs, Cannes”

“Risques naturels et technologiques à Marseille”

Données techniques

“Diagnostics DPE autour de Biot 06410”

“Parcelles cadastrales au 10 avenue des Fleurs, Cannes”

“Permis de construire délivrés dans les Alpes-Maritimes”

Négociation

“Prépare ma négo pour un T3 à Biot, DPE F, prix demandé 450k, côté acquéreur”

“Arguments pour défendre un prix de vente à Nice Cimiez”

“Quelle marge de négociation pour un bien DPE G à Antibes ?”

Prospection prédictive

“Quels biens vont arriver sur le marché à Biot ?”

“Signaux de vente dans les Alpes-Maritimes”

“Successions détectées dans le 06 ces 6 derniers mois”

Plateforme

“Quels sont les biens disponibles à Paris ?”

“Recherches acquéreurs en cours à Bordeaux”

“Agents immobiliers inscrits dans le 06”

Outils IA

“Génère un rapport partageable de mon analyse”

“Crée un graphique d'évolution des prix”

“Envoie-moi un récapitulatif par email”

Carte, graphiques et rapports

Hugo ne se limite pas au texte : il visualise, cartographie et exporte vos données.

Carte interactive

Hugo affiche les résultats sur une carte interactive : transactions DVF, écoles, commerces, parcelles cadastrales, risques. Basculez entre la vue conversation et la vue carte en un clic.

Graphiques

Demandez à Hugo de créer des graphiques : évolution des prix, répartition des DPE, statistiques par commune. Les graphiques sont affichés directement dans la conversation.

Rapports partageables

Générez un lien partageable avec votre analyse complète : données chiffrées, graphiques, carte et synthèse. Idéal pour vos clients ou vos dossiers.

Envoi par email

Demandez à Hugo d'envoyer un récapitulatif de votre analyse directement par email. Pratique pour partager avec un collègue ou archiver vos recherches.

Conseils d'utilisation

Quelques astuces pour tirer le meilleur parti de Hugo.

Soyez précis avec les adresses

Plutôt que « prix à Nice », essayez « prix au m² des appartements T3 à Nice Libération ». Plus votre requête est précise, plus la réponse sera pertinente.

Une question à la fois

Hugo fonctionne mieux quand vous posez une question claire et ciblée. Évitez les requêtes multiples dans un même message.

Utilisez les raccourcis contextuels

Dites « mes biens » pour rechercher vos propres annonces, « ma ville » pour cibler la ville de votre profil, ou « mon département » pour élargir.

Demandez des visuels

N'hésitez pas à demander explicitement un graphique, une carte ou un PDF. Hugo sait quand utiliser ces outils, mais une demande explicite garantit le résultat.

Explorez l'historique

Vos conversations précédentes sont sauvegardées. Reprenez une analyse là où vous l'aviez laissée ou comparez les résultats dans le temps.

Prêt à essayer Hugo ?

Accédez à Hugo directement depuis votre tableau de bord. Posez votre première question et découvrez la puissance de l'analyse immobilière assistée par IA.

Ouvrir Hugo

Questions fréquentes

D'où viennent les données utilisées par Hugo ?

Hugo utilise exclusivement des sources de données publiques et officielles : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour les transactions immobilières, l'ADEME pour les diagnostics énergétiques, GéoRisques pour les risques naturels, l'Éducation Nationale pour les écoles, l'IGN pour le cadastre, l'INSEE pour les permis de construire, et Google Places pour les commerces. Les données de la plateforme proviennent directement de MonHubImmo.

Hugo fonctionne-t-il sur mobile ?

Oui. L'assistant Hugo est entièrement responsive et accessible depuis votre smartphone ou tablette. La carte interactive et les graphiques sont optimisés pour les écrans mobiles.

Mes conversations avec Hugo sont-elles privées ?

Oui. Vos conversations sont personnelles et ne sont jamais partagées avec d'autres utilisateurs. Elles sont stockées de manière sécurisée et associées uniquement à votre compte.

Y a-t-il une limite d'utilisation ?

Hugo utilise des tokens IA. Votre plan inclut un quota mensuel de tokens qui se renouvelle automatiquement. Vous pouvez suivre votre consommation directement dans le tableau de bord Hugo grâce à la jauge de tokens.

Hugo peut-il rédiger mes annonces immobilières ?

Hugo est spécialisé dans l'analyse de données immobilières et la recherche d'informations. Pour la rédaction d'annonces, utilisez la fonctionnalité dédiée disponible dans le formulaire de création de bien.

Qui peut accéder à Hugo ?

Hugo est disponible pour tous les utilisateurs de MonHubImmo ayant un compte actif. Certaines fonctionnalités avancées (graphiques, rapports) peuvent nécessiter un plan Essentiel ou supérieur.

Puis-je exporter les résultats de Hugo ?

Oui. Hugo peut générer des rapports partageables via un lien, créer des graphiques téléchargeables et vous envoyer des récapitulatifs par email. Vous pouvez aussi copier les réponses textuelles directement.

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