Outils immobiliers interactifs
Calculettes, simulateurs et comparateurs pour vos projets immobiliers. Tous nos outils sont gratuits et utilisables en ligne.
📊 Taux BCE & inflation — historique ajustable
Dashboard pédagogique : taux directeur BCE + inflation France + écart inflation/cible BCE 2%, avec corrélation statistique dynamique entre inflation et taux sur la période choisie (1 à 10 ans). Sources officielles BCE SDMX + INSEE BDM.
Comparateur regime fiscal locatif
Comparez les 4 regimes fiscaux locatifs : micro-foncier, reel foncier, LMNP micro-BIC et LMNP reel. Impot net selon votre profil.
Calculateur de plus-value immobiliere
Calculez l impot sur la plus-value immobiliere selon la duree de detention, avec abattements IR et prelevement sociaux.
Simulateur viager
Calculez et comparez le viager occupe vs libre : bouquet, rente, esperance de vie, bilan acquereur et vendeur.
Achat vs Location - Point mort
Comparez le cout total achat vs location sur 30 ans et trouvez l annee exacte ou acheter devient plus rentable que louer.
Calculateur de rentabilite locative
Calculez le rendement brut, net, cashflow et ROI de votre investissement locatif avec sliders interactifs.
Calculateur de frais de notaire
Calculez les frais de notaire au centime pres pour un achat dans l ancien ou le neuf, avec detail de chaque poste.
Simulateur de crédit immobilier
Calculez vos mensualités, coût total et taux d'endettement en temps réel.